Mitiska REIM completa con este proyecto el parque comercial en el que ya operan Leroy Merlín y McDonald´s.
El inversor especializado en parques comerciales y centros de conveniencia, líder en Europa ya tiene comercializada el 70% de la superficie alquilable y está prevista una inversión total de entre 25 y 30 millones de euros.
En sus 11 locales disponibles cuenta con enseñas como MediaMarkt, Jysk, Kiwoko, MaxColchón y Oteros. En las próximas semanas se cerrarán algunas nuevas incorporaciones.
Córdoba, 19 de octubre de 2020.– El parque comercial Los Patios de Azahara ha comenzado la última fase de las obras que durarán aproximadamente hasta el tercer trimestre de 2021, fecha en la que está prevista su inauguración. El proyecto cuenta con 10.000 metros cuadrados de SBA (superficie bruta alquilable) y albergará en sus 11 locales establecimientos comerciales de pequeñas y medianas superficies, algunos de ellos nuevos en la ciudad y líderes en sus respectivos sectores de actividad. En estos momentos se encuentra comercializada el 70% de la SBA con marcas como MediaMarkt, Jysk, MaxColchón, Oteros y Kiwoko. En las próximas semanas se espera la incorporación de nuevas enseñas a su mix comercial.
Con este proyecto se finaliza el parque comercial situado en la carretera de Palma y que ya cuenta con la presencia de Leroy Merlin y McDonald´s, con los que compartirá los aparcamientos en superficie y los viales de acceso. Se trata de la culminación de un esperado proyecto que dotará a la ciudad de Córdoba de una moderna infraestructura comercial y completa, desde el punto de vista urbanístico, de la zona donde se encuentra.
Alfonso Cuesta, director general en España y Portugal de Mitiska REIM afirma que “estamos muy satisfechos con el desarrollo de este proyecto y agradecemos la colaboración y acogida que nuestra propuesta está recibiendo, tanto por parte de los operadores, el mercado y la sociedad cordobesa, como por el Ayuntamiento y la Gerencia Municipal de Urbanismo de Córdoba. Confiamos en completar con Los Patios de Azahara la oferta comercial actual de la zona, con una proposición diferenciada e innovadora”.
Las obras evolucionan según lo previsto por la empresa promotora, Mitiska REIM, que estima una inversión total entre 25 y 30 millones de euros en este proyecto, para el que ha diseñado un parque comercial organizado en dos edificios, con una arquitectura singular y prestando especial atención a la sostenibilidad y las zonas ajardinadas, con el objetivo de, a través de los espacios verdes, reducir los extremos climáticos de la ciudad y favorecer una experiencia de vista más armónica.
En el diseño de Los Patios de Azahara también se ha tenido muy en cuenta su integración con el entorno comercial en el que se encuentra, el Polígono de Santa Marta, para favorecer las sinergias con todos los establecimientos comerciales de esa área de la capital cordobesa. La accesibilidad es otro de factor importante en el diseño de este parque comercial, ya que contará con 950 plazas de aparcamiento en superficie y un completo sistema de transporte público con parada en su entorno más próximo.
Otro de los aspectos diferenciales de Los Patios de Azahara es su mix comercial, pensado para ofrecer un equilibrio entre grandes y medianas superficies especializadas y tiendas con marcado acento local, que aportarán al parque comercial una dimensión de proximidad muy importante y que marca las nuevas tendencias del retail.
Sobre Mitiska REIM
Mitiska REIM, con sede en Bélgica es una compañía inversora especializada en parques comerciales y centros de conveniencia con una cuidada oferta, gran capacidad de parking e infraestructuras accesibles en ubicaciones urbanas. Sus proyectos habitualmente cuentan con una mix de marcas minoristas especializadas que junto a una gran superficie generan afluencia diaria al parque.
Con más de 40 años de experiencia, Mitiska REIM es especialista tanto en la gestión de espacios comerciales como en la inversión inmobiliaria en activos comerciales y tiene una excelente relación con las principales marcas comerciales nacionales e internacionales. El modelo de inversión de Mitiska REIM se basa en posicionarse como un inversor activo y de valor añadido, en colaboración con socios co-inversores locales en los distintos países donde está presente. Su enfoque se basa en la búsqueda de oportunidades de creación de valor de proyectos en desarrollo y adquisiciones value-add y en la posterior gestión de los activos.
En solo 8 años, Mitiska REIM ha levantado 2 fondos (FRI y FRI 2) y ha construido una cartera de más de 70 propiedades que representan más de 700.000 m² de SBA en 11 países (Bélgica, Holanda, Francia, Alemania, España, Portugal, Rumania, Polonia, República Checa, Eslovaquia y Serbia).
En la península Ibérica, donde Mitiska Reim inició su actividad en 2016 con la compra del Parque Comercial Portal del Mediterráneo, en Vinaroz (Castellón), la compañía además de Los Patios de Azahara cuenta con otros 7 Parques Comerciales en explotación y otro proyecto en desarrollo en Portimão, Algarve, Portugal.
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